沒交房能交契税嗎

一般房屋備案或者交房的時候才繳納契税。根據《財政部國家税務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契税個人所得税優惠政策的通知》(財税[2010]94號)的規定：首套房繳納規定如下：

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅户型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%執行；

2、户型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率減半徵收，即實際税率為1.5%。