沒交房可以交契税嗎
契税是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時,就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性税收。一般房屋備案或者交房的時候才繳納契税。
1、期房契税是在在辦理房產證的時候交。
2、有的開發商在交房時候就要求交納契税。
3、沒有辦理房產證,就不存在期房契税的問題。
4、在部分區,可以憑預售合同、購房發票、購房者身份證等材料提前繳納契税。
【法律依據】
《契税暫行條例細則》第十一條,以劃撥方式取得土地使用權的,經批准轉讓房地產時,應由房地產轉讓者補繳契税。其計税依據為補繳的土地使用權出讓費用或者土地收益。
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