繼承房產要交契税嗎
經驗2.58W
被繼承人去世後其名下財產變成遺產,繼承人根據法定繼承或者遺囑繼承接收遺產。我國目前尚未開證遺產税,繼承人繼承遺產不需要交納遺產税。
遺產繼承有法定繼承和指定繼承兩種。
法定繼承人繼承被繼承人名下土地、房屋,不需要繳納契税。非法定繼承人根據遺囑繼承被繼承人名下的土地、房屋,屬於贈與行為,依法繳納契税。
應繳税範圍包括:土地使用權的出售、贈與和交換,房屋買賣、贈與、交換等。
在遺贈房產過户過程中需要繳納公證費、評估費、印花税、土地增值税等,如果將遺贈房產進行出售的,還要繳納個人所得税。
以上是我對這個問題的解答,希望對您有所幫助,謝謝。
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