交房後多久交契税
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買房需要交納契税這是大家都知道的事,那麼,交房多久後要交契税呢?接下來,且聽細細説來。
現在新房(一手房)辦理貸款時,都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開發商手續都全就沒問題(五證全,主要看預售許可證有就行,有它其他4個證就一定都有)。給你的合同一定要是經過房產局備案的備案合同,現在一般是機打的打印合同,每頁右上角有“已備案”的水印就是真的備案合同。
契税要在備案日期(合同第15頁的日期)後90日內交納,過期要收每日萬分之五的違約金。
因為將來產權證由銀行幫你代辦,契税是辦產權的要件,還有維修基金,這兩個不交是不能辦理產權證的。銀行先要就先幫你保存,將來辦產權用。
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