房子滿二唯一是什麼意思

買房時我們會聽到許多陌生的專業術語，比如滿二唯一，這個到底是什麼意思呢？接下來，且聽細細説來。

買房時，滿二唯一的意思：

1、對於普通住宅來説，產權不滿2年的，全額徵收營業税，已滿2年的，免徵營業税；

2、如果是唯一一套普通住宅，還免個税，不是唯一一套，則不免個税。

買方二次購房，契税按照3%交納，具體可參照契税徵收標準如下：

1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；

2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；

3、以下情況按照3%繳納：

（1）144（含144平）平方以上；

（2）買方不是首次購房；

（3）車庫；

（4）非普通住宅。