房本滿二什麼意思

很多人對於房地產的一些專業用詞不是很瞭解，比如房本滿二是什麼意思？帶大家一起來了解下吧。

房本滿二，指的是房本上的登記日期，已經超過了2年的意思。根據相關規定，普通住宅滿2年以上的，免收增值税，滿5年，並且是家庭唯一住宅的，免收個人所得税。所以，談到房屋交易税費的環節的時候，經常提到“滿二”、“滿五唯一”之類的專業詞彙。

按照規定，在繳納增值税時，若不滿2年，無論普通住宅還是非普通住宅，均需繳納5.6%的税率（或5.5%）；若滿2年，普通住宅“增值税及其附加税”税率為0，非普通住宅“增值税及其附加税”税率為差額5.6%（或5.5%）。