商鋪辦房產證需要多少錢
經驗1.91W
商鋪的房產證辦理需要交納的税費如下:
1、契税:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。
2、印花税:印花税分為“產權轉移書據”印花税和“權利許可證照”印花税。“產權轉移書據”税目税率為萬分之五,計税依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納。“權利許可證照”税目適用5元/件的定額税率,買方交納。
3、維修基金:購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
4、交易費:3元/平方米。
5、測繪費:按各區具體規定。
6、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。
7、工本費:居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
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