商業房貸需要房產證嗎
商業房貸不一定需要房產證。商業貸款買房,不是需要房產證才可以貸款,簽訂的購房合同也是可以作為貸款依據的。
根據《個人住房貸款管理辦法》第六條 借款人應向貸款人提供相關資料,包括身份證件(指居民身份證、户口本和其他有效居留證件);有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明;符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件;抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;貸款人要求提供的其他文件或資料。
《個人住房貸款管理辦法》第四條,貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。第五條,借款人須同時具備相關條件方可申請貸款。
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