房子出售要交税嗎
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家裏的房屋如果不用來居住的話,可以出售賺取一定的費用。那房子出售要交税嗎?帶大家一起了解下吧。
房子出售是要交税的。房子滿5年且是唯一住宅的免徵個人所得税;滿2年以上(含2年)的免徵增值税;5年(含5年)的免徵營業税。房子出售要交税包括:營業税、個人所得税、土地增值税、印花税、城市維護建設税、契税、教育費附加等。
另外契税是一定要繳納的,繳納標準如下:
1、90平方米以下首次購房的按1%繳納;
2、90—140平方米按房價1.5%繳納;
3、140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取)。
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