出售第二套房交多少税
出售第二套房需交的税是:
1、全額和差額的營業税。營業税一般由賣方繳納,雙方另有約定除外。面積在144以上產權年限滿了5年叫差額的營業税,沒有滿5年交全額。144以下,產權年限沒滿5年交差額,滿5年免交。税率是5.6%差額算法(現房屋總價-原購房價)×5.6%
2、個税。房產證滿五年,並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得税。賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年,按照1%繳納。商鋪按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*税率20%。
3、土地增值税。對於以房地產進行投資、聯營的,投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作為聯營條件,將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中時,暫免徵收土地增值税。對投資、聯營企業將房地產再轉讓的,應徵收土地增值税。面積在144以上沒滿5年交,相反免交。面積在144下不交。税率0.5%。
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山水組合全部歌曲
山水組合全部歌曲有:《青青馬桑樹》《水之歌》《拐彎彎兒》《你莫走》《眼淚花把心淹了》《醉美張家界》《康定戀歌》《一步山水一生愛》。中國山水組合,中國內地創作型組合歌手,由許勇、舒維組成。2007年,中國山水組合成立。2010年,推出第一首原創單曲《青青馬桑樹...
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五雷轟頂打一生肖
五雷轟頂是生肖龍。一般打雷都會伴隨着下雨,而古代司掌雨水的是龍,因此五雷轟頂是生肖龍。龍在十二生肖中位居第五,與十二地支配屬辰,一天十二時辰中的辰時,上午七時至九時又稱龍時。公元除以12餘數是8的年份年號,都是龍年。...
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60級月光林地飛機點在哪裏
月光林地一共有4個飛行點,其中一個是聯盟飛行點,一個是部落飛行點,剩下兩個是德魯伊專用飛行點。部落飛行點:位於月光林地西南部,即月神湖的左下角,座標為(32.1,66.6)。聯盟飛行點:位於月光林地南部,即月神湖的正下方。兩個德魯伊飛行點:位於永夜港,一個給牛頭人德魯伊用的,...
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桉樹木材價格一般多少錢一噸
視情況而定。桉樹木材的價格根據木材大小、材質和市場需求等因素而有所不同。一般來説,桉樹木材的價格大致在2000元至3000元錢一噸。在購買桉樹木材時,需要根據自己的需求和實際情況進行選擇,並注意瞭解市場行情和價格走勢。...