辦公樓領房產證要交多少契税
辦公樓領房產證要交的契税税費為房屋總價的3%,由購房人交納。
除契税外,辦公樓領房產證還要交如下費用:
1、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的為300元,1000——2000㎡的為500元,2000——5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元。如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花税:印花税:分為“產權轉移書據”印花税和“權利、許可證照”印花税。“產權轉移書據”税目税率為萬分之五,計税依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權利、許可證照”税目適用5元/件的定額税率,買方交納。
4、維修基金:購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋,購房人按40元/平方米(按房屋建築面積計)交存。配備電梯的房屋,購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
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