老公去世老婆繼承房產要交税嗎
如果是法定繼承,則無需繳納契税;非法定繼承人根據遺囑繼承的,要全額繳納契税(3%)。印花税:個人繼承房屋過程中所立書據按照“產權轉移書據”税目計算繳納印花税,税率萬分之五;個人取得房地產權證按5元/件繳納印花税。
辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花税,其餘任何費用均不需交納,夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證房產繼承税費是指税務機關征收的,按照《繼承法》的規定,把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為活動中產生的相關税費。
如果日後要出售,直系親屬之間繼承房屋,如果滿五年並且是唯一住房,免徵個人所得税;如果不滿足前述條件,按照差額徵收個人所得税。(交易額與購房原值的差額*20%)。另外如果不足5年出售還需要交納營業税(5.65%)。
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