開發商有逾期交房行為該如何處理

開發商無正當理由有逾期交房行為，購房人應當催告，經催告後在合理期限內如果仍然沒有交房，可以要求解除合同，可按照合同要求支付違約金或者賠償損失。

《合同法》第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。