鄭州户口買第二套房税高嗎

鄭州户口買第二套房税確實比首套房高。具體費用對比如下：

１、貸款利率方面。目前5年以上基準利率是5.65％，具體折扣各行不太一樣。一般情況下一套房首付3成，利率打９折，二套房（分兩種：一種是名下有一套房產，但沒有貸款或已經還清，還按照一套房的利率水平執行。第二種是前一套還有存量房貸的。

２、契税方面。二套房的契税按3％收，不論面積大小。因此二套房買144平米以下的房屋會比較不划算，費用也比較高。首次購房，90平米以下契税1％，90－144平米契税1.5％，144平米以上1契税3％，二套房契税一律3％，這也是比第一套多花的。

3、税費政策方面。按照國家在房產交易管理辦法上面規定契税都是3％。但是第一套個人或家庭購買第一套住房的契税是可以減免50％的（即1.5％），第二套契税則無法減免。但是面積超過144平米的住房無法享受減免的，包括第一套住房。首套房和二套房的契税差是房價的1.5％。