購買第二套房怎麼交税

買賣第二套房需要繳税契税買方按照交易總額的3%繳納。2年的普通住宅免徵，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以税率徵收，税率5.6%，賣方繳納以及滿2年的非普通住宅按交易差額乘以税率徵收，個人所得税，按交易差額的20%徵收(相當高的税率)，賣方繳納。