湖州買二套房要出税嗎

湖州買二套房是要出税的，二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。按照規定應繳納以下税費：

1、契税：普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税為1％，二套房為3％。普通住宅，90平方米—140平方米。

2、個人所得税：購買二套房徵的個人所得税為1％。如果個人轉讓自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免徵個人所得税。但是如果出售自有住房一年內再次買房的就不免徵個人所得税。

3、營業税：如果個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業税。如果個人將購買2年以上的住房對外銷售的，免徵營業税。

4、印花税：税率為1%。