安置房轉讓需要繳哪些税

(一)買房人應繳納税費：

1、契税：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)；

2、交易費：3元/平方米；

3、測繪費：按各區具體規定；

4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。

(二)賣房人應繳納税費：

1、交易費：3元/平方米；

2、營業税：差價*5.5%(房產證未滿5年的)；

3、個人所得税:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)；

如果還沒有辦理土地證的，到時候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3%左右。