購房合同有什麼作用
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購房合同的作用:
1、購房合同主要明確買賣雙方的權利義務關係,是買賣雙方整個買賣過程履行的主要依據;
2、購房合同是按揭貸款的必備材料;
3、購房合同是繳納營業税(賣方)、契税(買方)的依據之一;
4、購房合同是辦理房產登記和交易手續的文件之一。
【法律依據】
《合同法》第四十四條規定,依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。
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