簽訂購房合同後多久辦理購房貸款
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購房者與開發商簽訂購房合同後,購房者必須多久辦理貸款手續是沒有明文規定的,一般依據購房合同而定。商品房預售合同一般在合同備案後即可辦理貸款。如果是二手房買賣,需確認能否貸款,如果貸款貸不下來,合同是否繼續履行,還是解除,最好在房屋買賣合同中明確約定,避免不必要的糾紛。如果發生糾紛,建議協商解決,協商不成,可以起訴解決。
法律依據:
《關於頒佈《個人住房貸款管理辦法》的通知》
《城市商品房預售管理辦法》
《中華人民共和國城市房地產管理法》
《中華人民共和國合同法》第130條至第167條
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