購房合同用處有哪些

購房合同的用處主要有：確定買賣雙方當事人的房屋買賣關係，明確雙方的權利與義務關係，是整個買賣房屋過程履行的主要依據；如果買方需要按揭貸款買房，則購房合同是按揭貸款的必備材料；購房合同是繳納營業税和契税的依據之一；購房合同是辦理房產登記和交易手續的必備文件之一。

《中華人民共和國合同法》第四十四條合同的生效依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。