期房爛尾了怎麼辦
期房爛尾,則建議購房者儘快提起民事訴訟獲得賠償。建議購房者最好不要將房屋退給開發商,因為爛尾的開發商都是沒有錢的,退房後,購房者一般拿不到購房款,只能拿到收據或欠條,購房者和開發商之間的關係,將由買賣關係變為債權債務關係。假如開發商最後資不抵債宣佈破產,資產被法院拍賣,購房者較普通債權人更容易得到清償。
如果只是存在爛尾的可能性,那麼可以嘗試給開發商一點時間,如果開發商能在短時間內籌到資金,完成後續的工程,購房者的損失便可以降到最少。
針對這個問題,提醒大家購買期房時,需要注意以下兩點:
一、選擇大品牌開發商,資金實力相對雄厚,爛尾風險低;
二、選擇地段好的樓盤,地段是樓盤競爭的核心因素,環境是提高樓盤競爭力的有效附加值。
以上是我對這個問題的回答,希望對您有所幫助,謝謝。
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