營改增後個人出租房屋交什麼税

營改增後，個人出租房產需要交增值税、城建税、教育費附加、地方教育附加、水利基金、房產税、土地使用税、印花税和個人所得税。個人所得税：每次收入不超過4000元的，定額減除費用800元；4000元以上的，定率減除20%的費用，其餘額為應納税所得額。納税人在出租房產過程中繳納的税金和教育費附加，可持完税（繳款）憑證，從其財產租賃收入中扣除。此外，還准予扣除能提供有效、準確憑證，證明由納税人負擔的該出租房產實際開支的修繕費用，以每次800元為限，一次扣除不完的，准予在下一次繼續扣除，直到扣完為止。

個人出租非住房，按應納税所得額乘以20%税率計算繳納；個人出租住房，減按應納税所得額乘以10％的税率徵收個人所得税。