個人房屋出租要交税嗎

要交税，涉及到的税費有增值税、個人所得税及房產税，需要根據出租房屋的情況確定税率。增值税在3%税率的基礎上減半計算繳納。個人所得税按個人出租住房取得的所得暫減按10%的税率徵收個人所得税。房產税以租金收入4%計算繳納。

房屋出租注意事項

1、在簽署合同時候檢驗對方的身份證件，並且互相留身份證的複印件。較好加上本地派出所簽發的暫住證。

2、籤合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。寫明室內物品清單，再細小的東西都要寫，並且寫明如果損壞，該怎麼賠償。

3、有關簽訂書面的《房屋租賃合同》合同法規定，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。如果沒有采用書面形式的，視為不定期租賃。

4、在裝飾裝修的處理約定要明確租賃合同到期或解除時，如何處理承租人對租賃房屋的裝飾裝修，一直是實踐中的爭議熱點。根據較高人民法院的司法解釋，

5、如合同沒有明確約定，要分各種情況分別處理。因此建議租賃合同雙方在簽約時根據實際情況明確裝飾裝修的歸屬、折價、拆除、修復等事項。