如何購買日本房產
日本買房流程為:
1、需求整理:想要在日本購買房屋,首先要整理出自己的住宅要求條件。
2、尋求買家:可以通過開發商購買新房,也可以通過中間機構購買二手房或新房。
3、參選房屋:向開發商購買有看房有專門人員減少樓盤,向中間機構購買的需要房屋空置的時候可以進入內部參觀;如果購買的是租賃中的房子是不可以進入內部參觀。
4、資金規劃:選擇住宅同時,要做詳細的資金規劃。除房貸外,計算其他費用,如果固定資產税、司法書士費用、過户費、火災地震保險。
5、資金申請:購買申請上會註明首付到賬日期,簽約日期是收付款到賬的最後期限。
6、頭款支付:簽約前要繳納10%收付金,購買申請上會註明首付到賬日期,該日期即簽約日期,簽約日期是收付款的最後期限。
7、購房簽約。
8、尾款支付:契約書上會規定尾款到賬日期,一般簽約後的30天之內,尾期必須在規定日期內到賬。
9、購房完成。
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