公產房和小產權房一樣嗎

公產房和小產權房子不一樣。

（1）公產房你可以從單位買到個人名下，然後可以進行正常國家買賣，而小產權房子，沒有土地證，只有產權證是國家不認可的，所以更不能做買賣關係。

（2）公產房和小產權房的建造主體也不同。公產房的建造主體是國家或者是國有企業，主要面向的羣眾是本市業主、該企業在職員工，在家庭裝修設計住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、佔有權、處分權、收益權）歸國家和企業所有，主要用於出租和分配住房。小產權房不是法律意義上的概念，而是一種約定俗成的稱謂，小產權房是指由村集體組織或開發商憑藉新農村建設等名義出售的建築在農村集體土地上的房屋，或者是由農民自行組織建造的用於銷售的住房。小產權房不具有嚴格法律意義上的產權，通常未辦理相關證件，也未繳納土地出讓金等費用。