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![公產房承租人怎麼買產權]( "公產房承租人怎麼買產權")
公產房承租人怎麼買產權
公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利，是不能購買產權的。購買公房需要繳納的税費1、登記費按件計算，每件100元，登記費由房地產交易中心收取。2、房屋出售價0.5‰的房屋買...
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![公產房能貸款嗎]( "公產房能貸款嗎")
公產房能貸款嗎
1、目前來説，公產房不能抵押貸款的。2、公產房既然是公家的，一般都是不予以貸款的，一般個人只有承租權而沒有所有權。公產房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。但是對於貸...
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![公產房買了產權算誰的房子]( "公產房買了產權算誰的房子")
公產房買了產權算誰的房子
產房購買了產權就是屬於購買產權的人的房子。房屋產權是一種物權，這是一種永恆的權利。故產房購買了產權就是屬於購買產權的人的房子。房屋產權是一種物權，根據物權法規定，這是一種永恆的權利，並不存在過期之説。我們平常...
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![公產房可以貸款嗎]( "公產房可以貸款嗎")
公產房可以貸款嗎
1、正常情況來説公產房是不能貸款的。2、因為這種類型的房子沒有產權人，作為業主來説只有承租的權利，沒有享有權，所以無法用它來辦理抵押貸款。3、這種房子是歸國家所有的，它是因某種特殊體制而留下的房產，對於個人來説只...
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![公產房變私產繳哪些費]( "公產房變私產繳哪些費")
公產房變私產繳哪些費
公產房轉私產繳納的費用應一律按1996年售後公房物業收費標準，統一“從低”收取。已購公房上市出售後，其物業維修基金賬户中剩餘部分的費用是不予退還的，繼續用作住宅的共用部位、共用設備和公共設施的維修、更新，其中由轉...
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![公產房和小產權房一樣嗎]( "公產房和小產權房一樣嗎")
公產房和小產權房一樣嗎
公產房和小產權房子不一樣。（1）公產房你可以從單位買到個人名下，然後可以進行正常國家買賣，而小產權房子，沒有土地證，只有產權證是國家不認可的，所以更不能做買賣關係。（2）公產房和小產權房的建造主體也不同。公產房的建造主體...
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![天津市公產房產權能購買嗎]( "天津市公產房產權能購買嗎")
天津市公產房產權能購買嗎
天津市公產房產權能購買嗎，説明如下：1、天津市公產房產權可以購買，這種可以購買的是直管公產房，土地性質屬國家的。2、有一種公產房是不能買產權的，叫做託管公產。這種是指企業破產後將以前擁有的企業住房託管到國家的房管...
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公產房和私產房有什麼區別嗎
公房也稱公有住房知，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權，也就是佔有權、使用權、收益權、處分權等權利都歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為...
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![公產房有房本嗎]( "公產房有房本嗎")
公產房有房本嗎
公產房是沒有房本的，公產房的建造主體是國家或者是國有企業，主要面向的羣眾是本市業主、該企業在職員工，在家庭裝修設計住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、佔有權、處分權、收益權）歸國家和企業所有，主要用於出租和分配住房...
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![綺雲裏公產還是私產]( "綺雲裏公產還是私產")
綺雲裏公產還是私產
綺雲裏是私產，並且是直管公產可買產權。綺雲裏位於天津市河西越秀路，由天津市河西區建設開發總公司建成，總建築面積43600，總佔地面積35780。所謂公產房，是中國特殊體制下遺留下來的產物，它是指公有住房，是相對於所有權屬於個...
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![公產房能辦房本嗎]( "公產房能辦房本嗎")
公產房能辦房本嗎
目前部分公產房是可以辦理房本兒的，只要所在單位或企業允許辦理就可以持相關資料前往單位房管部門進行辦理，辦理的話需要時間會長一些。目前公產房也叫做公有住房，主要是國家以及國有企業事業單位投資新建的住宅，在住宅沒...
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![公產房動遷如何補償]( "公產房動遷如何補償")
公產房動遷如何補償
公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。...
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![天津公產房能出租嗎]( "天津公產房能出租嗎")
天津公產房能出租嗎
在天津公產房是可以出租的，公產房出租人與承租人的權利之間存在脱節的聯繫，是一種不完整的不動產所有權公產房的，承租人可以通過租賃房屋獲取一定的利益，承租人也可以基於優先權獲得房屋的租賃收益。根據相關規定，公產房承...
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![公產房動遷會賠房子嗎]( "公產房動遷會賠房子嗎")
公產房動遷會賠房子嗎
公產房動遷會賠房子，也會給補償款，主要是因為補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準...
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![公產房買產權費用有標準嗎]( "公產房買產權費用有標準嗎")
公產房買產權費用有標準嗎
公產房買產權費用有標準，所需費用説明如下：1、登記費按件計算，每件100元，登記費由房地產交易中心收取。2、房屋出售價0.5‰的房屋買賣合同印花税（分期付款的按購房總價0.5‰交付）；其計税依據為產權轉移書所載的實際金額。3、...
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![公產房房本能寫幾個人名字]( "公產房房本能寫幾個人名字")
公產房房本能寫幾個人名字
目前公產房是沒有房本的，公產房的建造主要就是國家或者是國有企業面對羣眾。在本市業主以及各企業單位的在職員工在家庭裝修設計住宅未出售之前，住宅的產權也就是擁有權佔有權，處分權，收益權都歸國家和企業所有。目前公產...
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![已購公房是公產變私產嗎]( "已購公房是公產變私產嗎")
已購公房是公產變私產嗎
已購公房是公產變私產，説明如下：購買的公有房屋，由於已經取得了商品房屋所有權證，在性質上等同於私房，購買的公有房屋是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的...
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![公產房可強制執行嗎]( "公產房可強制執行嗎")
公產房可強制執行嗎
公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(佔有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可...
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![買公產房能貸款嗎]( "買公產房能貸款嗎")
買公產房能貸款嗎
1、公產房不可以抵押貸款的。公產房既然是公家的，一般都是不予以貸款的，一般個人只有承租權而沒有所有權。2、公產房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。但是對於貸款，則一...
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![天津公產房買賣流程是什麼]( "天津公產房買賣流程是什麼")
天津公產房買賣流程是什麼
在天津公產房買賣流程主要就是應該按照《中華人民共和國城市房地產管理法》嚴格執行。根據相關房地產管理法第32條，房地產轉讓抵押的時候房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓抵押，然後進行基準地標，標定...
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![什麼是公產房置換]( "什麼是公產房置換")
什麼是公產房置換
公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。...
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![公產房過户需要什麼手續]( "公產房過户需要什麼手續")
公產房過户需要什麼手續
1、到公證處領取《公有住房變更承租人親屬關係證明表》、《親屬關係證明表》。2、填寫《公有住房變更承租人親屬關係證明表》、《親屬關係證明表》，到相關當事人的檔案管理部門蓋章並將該子女或配偶檔案中家庭成員情況...
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![買公產房有什麼弊端]( "買公產房有什麼弊端")
買公產房有什麼弊端
已購公產房與商品房除了性質不一樣，計算税費基本一樣，已購公產房只是比商品房多了一個1560乘以建築面積乘以百分之一的土地出讓金。就目前出售的已購公產房，基本上都是80、90年代的建成，房齡相對比較老些，如果貸款的話，年限...
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![公產房承租證去哪辦理]( "公產房承租證去哪辦理")
公產房承租證去哪辦理
公產房承租證要去房管站辦理，公產房變更承租人要先去公證處領一個表格，上面會有可以承租這個房子的人的欄目，需要按步驟填上相關信息，再印上印章就可以作為有效的證件使用了。公房，包括共有居住房屋和公有非居住房屋。公有...
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![準公共產品是公共產品嗎]( "準公共產品是公共產品嗎")
準公共產品是公共產品嗎
準公共產品不是公共產品。根據對非競爭性和非排他性的滿足條件，公共產品被分為純公共產品（purepublicgoods）與準公共產品（quasi-publicgoods）兩個類別。準公共產品(QuasiPublicGood)：是指具有有限的非競爭性或有限的非排他...
