小產權房可以辦房產證嗎

1、小產權房的土地歸農村集體所有，這種房屋雖然可以居住使用，但不可出售轉讓。

2、它在建造後是沒有交出讓金等費用，也沒有國家房管部門頒發的房產證，由於沒有產權證。

3、因此這類房屋在流通轉讓方面，有許多的侷限。