個人門面房買賣如何交增值税
增值税的支付方是買方,徵收標準為:
1、產證未滿2年,營業税為房款的5.6%。
2、房產證滿2年,面積大於144,要繳納房產交易盈利部分的5.6%。
3、面積≤144免交。
4、增值税免徵情況:房產證滿2年、面積≤144。
需要按以下規定繳納相關税費:
(1)增值税:非住宅類房產繳納税率5.55%,由賣方繳納。
(2)個人所得税:非住宅類房產繳納個人所得税為税率交易總額1%或兩次交易差的20%,由賣方繳納。
(3)印花税:税率1%,買賣雙方各半,不過至今國家暫免徵收。
(4)契税:非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%,由買方繳納。
(5)測繪費:1.36元/平米,總額=1.36元/平米*實際測繪面積。
(6)二手房交易手續費總額:非住宅10元/平米*實際測繪面積。
(7)登記費:工本費80元,共有權證:20元。
-
駕照科目二學時是多少小時
駕照科目二學時要求是78個學時。1、科目一理論考試為12個學時;科目二總為26個學時,其中,理論為2學時,模擬駕駛為3學時,實際操作為21學時;2、科目三共40小時,其中,理論上16學時,模擬駕駛4學時,實際操作為20學時;3、根據教學大綱,學時都是累計計算的,每個學員的理論培訓時間最...
-
黃葉後面4個詞語填什麼
黃葉後面4個詞語填葉落、落花、花枯、枯黃。接龍種類非常多,成語、歌詞、故事、因果關係,只要能將上下兩樓聯繫起來就可以叫做接龍。接龍是史上最多人玩過的BBS遊戲,每個人都可以無限制的自由發表意見。交流的過程也由BBS如實的記錄下來成為故事的一部分,這種參與...
-
2米高羅漢松價格多少
2米高羅漢松價格在幾百元到幾千元,具體價格還需要根據樹苗的品種、質量、產地等情況而定。而成年羅漢松的價格則會更高,通常在數千元到數萬元之間,甚至更高,具體價格還需要根據樹的大小、形態、樹齡、品種等因素來確定。...
-
毛骨悚然打一生肖
毛骨悚然指的生肖是鼠。毛骨悚然意為受到驚嚇之後汗毛立起來,形容人碰到陰森或悽慘景象時的恐懼感覺。而十二生肖裏面鼠的膽子最小,因此毛骨悚然指的是生肖鼠。...