精裝房如何驗收
1、準備工作:驗房是一個非常仔細的工作,一定要坐好準備工作才可以開始驗房。購買合同還有附件、小區分佈圖、約定細則等等相關文件都需要準備好,帶尺寸的房型圖紙、水路圖、電路圖也是需要準備好的,可以隨時打出來對比,材料確認單用來驗收材料的品牌、款式和型號是否能夠核對上。
2、驗收結構:一定要仔細查看房屋結構是否與合同描述相符,如果僅僅是結構性問題,交接時可如實做好書面記錄,要求房地產商書面承諾在一定時限內進行維修。房子核積、位置朝向、測公用面積,有差錯一定要及時交涉。
3、水電煤氣驗收:廚房、衞生間的上下水管道要仔細檢查,把所有燈都打開,看是否全亮,可用萬用表直接檢查插座是否都有電。檢查牆磚和地磚是否空鼓,可以使用手來敲打一下,如果出現很多空鼓,説明存在裝修質量問題。
4、門窗驗收:室內各個門、窗、樓梯等等都是室內裝修的重點組成部分,除了美觀也要實用。要注意門框貼面板與牆面是否平行,門扇是否靈活,關閉後要嚴密,鋁合金材質的窗要求安裝必須牢固,端正。
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