精裝修交房怎麼驗收

精裝修交房驗收的項目是：

1、看品牌型號，精裝房交房時的所購材料品牌、型號及顏色，都應與購房合同中約定品牌相符。裝修材料確認單是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收精裝修房時需要核對，有差錯應及時交涉。

2、看水電線路隱蔽工程，水電線路的驗收也是必不可少的。電路佈局應規範，水管無起翹、空鼓。打開龍頭放水，看看是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會在牆面上留下印漬。

3、看廚衞設備，櫥櫃門應能正常開閉、牆面瓷磚和地磚無空鼓、洗菜池下水通暢。檢查牆面下是否存在空鼓，這隻要用小錘輕擊，就能聽出來了。如果沒有帶小錘，用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以檢查。

4、看牆壁，交房時，牆壁應無裂縫，屋頂與牆體交界處無顏色混雜，與衞生間相隔的牆壁，無油漆脱落現象。注意看牆體轉角線是否筆直，牆體是否平整、是否存在裂縫。如果發現裂縫，一定要弄清楚是否為房屋結構性裂縫，好叫開發商來檢查處理。