第二套房契税是多少

購買首套房的可以享受契税優惠，面積在90平米以下的契税為房款的1%，面積在90-144平米之間的契税為房款的1.5%。購買二套房的不享受受契税優惠，契税為房款的3%。

法律依據：

根據2021年9月1日生效的《契税法》第一條

在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契税的納税人，應當依照本法規定繳納契税。

第二條

本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：

（一）土地使用權出讓；

（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；

（三）房屋買賣、贈與、互換。

前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。

以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契税。