如何學好契税
税收法律常識中,契税學習也是必不可少的一部分,我們先來好好理解一下契税。只有理解了,以後再遇到就能更好地處理和解決問題。
方法/步驟1首先,要分清契税的納税人,誰應該來納契税。契税的納税人是“承受”土地、房屋權屬轉移的單位和個人。也就是誰獲得了土地、房屋權屬轉移,誰就繳納契税。比如説:房屋銷售,購買方獲得/承受了房屋權屬,那麼購買方為契税的納税人。
2繳納契税的情形大致分為三類:
一、土地使用權的轉讓、房屋銷售。以成交價格作為計税依據繳納契税。
二、土地使用權、房屋的贈與。以核定價格為計税依據繳納契税。
三、房屋的交換。以多付款的一方以交換差價為計税依據繳納契税。
3契税的税率一般情況下都會給定,只要理解了納税人和計税依據,契税就自然而然的計算出來了。這些是最基本的契税常識,按照上述思路去學習契税,有助於我們學好契税。
-
死豬不怕開水燙打一生肖
死豬不怕開水燙是生肖豬,死豬不怕開水燙的意思是什麼都不怕,破罐子破摔,也形容一個人臉皮厚,橫行霸道無所顧忌。豬每天無所事事,除了吃就是睡覺,什麼都不管、什麼都不怕、什麼也不做。因為豬長大了會被人們殺了吃,做什麼都是沒有用的,所以死豬不怕開水燙是生肖豬。...
-
一級消防工程師成績怎麼查
1、登陸中國人事考試網-選擇頁面左側“成績查詢”,點擊進去。2、根據要求,輸入證件號碼(身份證)、姓名、驗證碼,點擊“查詢”。3、在成績查詢頁面,按照左側列表頁選擇當年的考試時間月份。...
-
致我們單純的小美好結局
《致我們單純的小美好》結局中,陳小希和江辰結婚走到了一起,兩人在家裏也是趣事連連,陳小希多年的漫畫家夢想終於實現了,小美好這本漫畫銷量很高,鏡頭隨着陳小希和江辰牽手走過的小路,電視劇完結。陳小希經過努力才把漫畫完稿,在酒店裏陳小希喝醉了酒,江辰把她揹回家...
-
朱祁鎮為何活了37歲
朱祁鎮只活了37歲,歷史上存在着不同的解釋。一種説法是因為他的身體虛弱,患有多種疾病,導致壽命短暫。另一種説法則是因為他的統治時期充滿了內憂外患,政治鬥爭激烈,生活壓力巨大,導致身心俱疲,加速了早逝的發生。...