辦公樓房產證辦理要哪些材料

辦公樓房產證辦理需要以下材料：土地使用權證或用地規劃許可證、工程規劃許可證、建築工程施工許可證、資質證書、竣工驗收備案證、營業執照、法人身份證。

辦理辦公樓房產證的流程：

1、寫字樓的買房挑選好辦公樓房產後，買賣辦公樓的雙方當事人需要簽定房屋買賣的相關合同。

2、買賣辦公樓的雙方當事人持相關資料到房地產管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》。

3、房地產管理部門會在書面通知當事人申請結果後對申報的銷售價格進行核實並且根據需要對買方的房地產進行現場的查看評估測繪，並提交拿測繪圖。

4、房地產買賣雙方需要在管理部門評估和審查結束之後繳納交易所需要的税費。所需要交納的税費一般來説包括契税、個人所得税、營業税、印花税等等。

5、在房地產管理部門發放完寫字樓過户單之後，買方可以憑藉相關的過户單，依照《中華人民共和國房地產管理法》中的相關規定領取產權證。