住宅是期房什麼意思
期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得權證(大產證)止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。
期房與現房相比較有以下優勢:
1、價格優勢,期房相對現房價格要低一些,優惠力度也比現房大;户型優勢,期房户型的選擇空間大,基本所有户型都有;升值空間,期房修建的地段一般配套還未完善,後期生活、交通等配套完善,將有一定的升值空間。
2、購房風險,無論是交房時間、户型面積、配套等維度,購買期房都存在一定的風險,甚至於有的開發商不靠譜,捲款逃跑;配套設施未完善,只能看沙盤和置業顧問的講解。
期房一般是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。
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