房產過户流程是怎樣的
1、簽訂相關過户合同。房產過户時,一定要有必要的憑證,產權轉讓合同可以就也是憑證之一,在籤時,還要付給第三方服務費,中介就是其中一種,在籤轉讓合同時,還要將內部的條款、違約事項都註明清楚才行,在當場簽字才算。
2、申請過户。相關申請材料一定要提前準備好,過户雙方還要到房管局才能進行過户申請,同時還要填寫上相關的表格,合同上面交易金額一定要跟買賣合同達到一致。
3、繳費。申請材料上交後,還需要審批,在審批過程中,過户雙方都是需要繳納相關的費用才行,其中這個税也包括了都個人所得税、手續費等。
4、拿房產證。各種費用繳納後,一般房管局就會給到一個回執單,那麼需要在規定時間內就能夠拿到房產證。
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