二手房過户流程是怎麼樣的

二手房在辦理過户的具體流程主要就是：首先，買賣雙方需要對房屋的整體狀況進行了解，然後進行價格的談判，確定價格之後，需要買方繳納定金，然後簽訂相關的購房合同，需要對合同內的各項條款進行明確規定，尤其是房屋內費用的標準要明確。然後就可以進行款項的支付了，在支付完款之後可以前往房地產交易部門提出申請，然後接受審查管理部門需要對相關的證件以及產權進行審查，符合上市條件的就可以辦理過户手續了。然後需要到地税局繳納房屋的各項税費，在税費繳納完成之後就可以領房產證了，然後辦理物業交接這些就是二手房過户的具體流程。