買房注意盤點有哪些
經驗1.27W
1、手續是否齊全:如果是買二手房的話,要看清楚所購房屋是否有土地證和房屋產權證,注意土地證必須是國有出讓土地,若集體土地的話不建議購買,產權有待疑問;若是新房,要注意查看開發商是否具有五證,分別是土地證、規劃許可證、建築許可證、施工許可證以及銷售證。
2、看清楚所購房屋性質:在購房前要搞清楚購買的是商品房住宅還是商業用房,商業用房雖然價格比較低,但是產權年限比較少,而且水電費、物業費都比較貴,是按工業價格計算。
3、是否可以貸款:在確定購房之前,如果要用貸款方式買房的話,一定要調查清楚自己是否具備申請房貸資格,確定可以才能簽訂合同。否則一旦定金繳納,因為種種原因銀行貸款又無法貸下來的話,很有可能房子沒買成,還要損失定金。
標籤:買房
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