容積率綠化率多少合適

一個小區的環境怎麼樣，住起來舒不舒適，主要是看它的綠化率與容積率。那容積率綠化率多少合適？帶大家一起了解下吧。

一個良好的居住環境，高層住宅的容積率不能超過5，多層住宅應不超過2，高層住宅的綠地率應不低於30％。容積率越高，居民居住的舒適度越低，反之則居民居住的舒適度越高，但由於受到房屋土地成本的限制，並不是房屋所有項目都能做得到。

總而言之，容積率和綠化率是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率，一般綠化率較高，容積率較低，建築密度一般也就較低，發展商可用於回收資金的面積就越少，而住户就越舒服，這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區。