小區容積率多少合適

小區容積率多少合適，説明如下：

1、多層小區通常不可能超過1.5。

2、11層以下小高層住區通常不可能超過2.0。

3、18層以下小高層住區通常不可能超過2.5。

4、18層以上百米以下高層住區通常不可能超過3.5。

相關説明：

1、容積率是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率。容積率反映和衡量建築用地使用強度的一項重要指標，是指地塊內建築物的總建築面積與地塊面積的比值。

2、容積率計算公式=總建築面積÷建築用地面積。對於開發商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例；而對於住户來説，容積率直接涉及到居民居住的舒適度。原則上，合理的容積率能夠確保居住舒適度。

3、總建築面積是地上所有建築面積之和。這個比值越小，意味着小區容納的建築總量越小，居住生活質量就會越高。