寫字樓的得房率怎麼計算
寫字樓的得房率是指可供住户支配的面積(也就是套內建築面積)與每户建築面積(也就是銷售面積)之比。公攤面積包含電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室以及其他功能上為整棟修建效勞的共用用房和辦理用房修建面積。對於寫字樓的得房率,其房型構造(幾梯幾户),樓盤形狀。通常來説高層得房率最低,小高層次之,多層則得房率較高;物業類型和高品質的物業多建有高挑大堂,寬闊電梯、室內車庫,這些都會佔用到很多公攤面積,故得房率相對較低。
其中車庫、會所等具備獨立運用功能的空間,售樓單位自營、自用的房子;為多棟房子效勞的警衞室、辦理用房、設備房等,是不參與得房率的計算的。所以在租賃辦公室的時候,經常會遇寫字樓得房率不是很高的問題,寫字樓的得房率大多在55%。
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穆念慈結局
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疏水閥工作原理
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一年級入隊申請書簡短
尊敬的老師,我是一名一年級的學生,我希望能夠加入學校的少先隊,為學校多做一些貢獻。我喜歡團結、合作,樂於助人。如果我有機會加入少先隊,我會認真聽從老師和長輩的教誨,積極參加隊伍的各項活動,努力學習知識,成為一個優秀、能夠為校爭光的好隊員。...
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徐四為什麼背叛徐三
在《一人之下》中徐四背叛徐三是因為他們之間存在着矛盾,徐四想要自己獨立,徐三不接受這種想法,他們之間的矛盾就越來越深,最終導致徐四背叛徐三。電視動畫《一人之下》改編自米二創作的同名虛構網絡漫畫,動畫由日本動畫公司Pandanium負責製作。...