開發商交房應做哪些檢驗

開發商交房業主應做的檢驗有：

1、窗框與混凝土拼接處密實無縫隙,窗户開關是否順暢。

2、看房頂以及牆面是否有裂痕、水漬、麻點以及鼓起的情況。

3、衞生間以及廚房是否有地漏,是否有坡度,下水是否通暢。

4、檢查屋內開關、插座以及總閘有無問題,檢查電路、電視、電話插座位置。

5、檢驗供水管的材質,目前銅水管比較常見也比較好,檢查水質是否合格。

6、檢查煤氣、熱水器以及暖氣的開關是否沒問題。

7、檢查客廳卧室管線是否有外露,外露的管線不僅影響美觀也不安全。

8、檢查屋內是否清潔,有無建築垃圾殘留。

9、要求開發商開具該樓盤竣工本案表以及測繪單位實際測量面積明細表。

【法律依據】

《城市房地產管理法》第二十七條規定，房地產開發項目竣工，經驗收合格後，方可交付使用。