開發商違約不交房解決方法有哪些

開發商違約不交房的解決方法有：1、立即發函催告，因為催告後買受人可解除合同對開發商而言是一種壓力；2、聯合多數業主向主管部門進行投訴，引起主管部門的重視出面解決問題；3、解除合同，當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行的可以解除合同，解除合同後也可以要求支付違約金或要求賠償損失。

法律依據

根據我國《合同法》第九十四條合同的法定解除規定：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。