按揭的期房如何撤銷備案

按揭的期房撤銷備案流程如下：

1、買賣雙方帶着各自的身份證原件、複印件。

2、網籤合同，房東帶着房產證原件複印件，到當地房管局房屋過户機構申請撤銷網籤。

3、如果辦理過程涉及到手續費應由買方承擔。

4、辦理這種手續時需要本人要到場，本人不到場，需要有委託書才能夠辦理。

需要提交的材料有：

1、合同網上登記備案註銷申請書(有抵押的還需提供抵押權人同意註銷的證明)；

2、購房人身份證明、婚姻狀況證明（申請人為單位的，提交營業執照或組織機構代碼證、法定代表人(或負責人)授權委託書、代理人身份證明）。

3、所有的買賣合同(有備案證明的還需提交備案證明)。

4、註銷原因文件。

5、承辦機構認為需要的其它材料。