期房已備案如何退房
期房已備案是可以退房的,需要明確的是,只要房屋買賣雙方協商一致,即使是房屋貸款已經批下來了也是可以退房的。
首先,購房者通過掛號信、傳真或電話向房屋開發商發出退房通知。然後督促開發商在提出退房要求後15日內負責辦理購買房屋者與貸款銀行解除或終止合同的全部手續,再督促房屋開發商將購買房屋的全部錢款返還給購買房屋者,並辦理停止向住房公積金管理機構或者貸款銀行還款的手續。
至此,購買房屋者與貸款銀行解除借款合同,而在房屋開發商退回全部房款後,購房人與開發商的房屋買賣合同也意味着得以解除。此外,在勾描房屋者辦理按揭貸款時,銀行一般都會要求買家為其購買的房屋上保險,保險受益人為貸款銀行,所以後一步就是解除房屋借款合同後再辦理保險退保手續等。
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機不可失下一句是什麼
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一級消防工程師成績怎麼查
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