期房房貸還清後如何撤銷抵押

當還清了全部貸款本金和利息後，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押；

1、辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》；

2、到房產局辦理抵押注銷手續；

3、帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理註銷登記手續，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。

辦理此項手續無需交費，也無時間限制，因此即使多年前已經還清貸款而又未塗銷抵押登記的，也可以到房管局辦理。而在辦理塗銷抵押證明時，房管局收取的相關文件資料包括：房地產他項權利登記申請書原件、房地產證原件、業主身份證明覆印件、塗銷抵押證明原件等。