滿兩年不唯一交什麼税

滿兩年不唯一交什麼税：

1、增值税：個人購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值税;個人將購買兩年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵增值税；

2、個人所得税：按照房產交易盈利部分的20%或者房款的1%來收取，值得一説到額是房產證滿五年的而且是唯一租住房的可以免除個人所得税；

3、印花税：按照房屋全款的0.05%交納；

4、交易費：房屋總面積*每平方米3元；

5、附加教育費：按照營業税的2%收取；

6、城建費：按照營業税的7%收取；

7、中介費：一般是房款的2%~3%(買賣雙方共同承擔，當然如果沒有用到中介就不會有中介費)。

根據新規，增值税替代營業税後，個人購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值税;個人將購買兩年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵增值税。而且即便税率相同，由於增值税計算方法不同，計税依據需轉化為不含税價，實際税負還會更低。