商品房公攤面積國家規定標準

商品房公攤面積國家規定標準根據建設部發布的《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》，公攤面積按整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套(單元)套內建築面積之和，並拓除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建築面積計算。

法律依據：

《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》第九條

凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建築面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。

公用建築面積按以下方法計算：

整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套(單元)套內建築面積之和，並拓除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建築面積，即為整棟建築物的公用建築面積。