電梯房公攤面積30標準嗎
不同類型的住宅公攤面積標準有所不同,主要如下:
一般情況下,住宅類的商品房公攤面積大致在10%—25%左右;多層住宅的公攤面積約10%—15%;小高層住宅高層住宅一般在20%以內是比較合理的水平;而30層以上的住宅因為電梯數量的增多,公攤通常都在25%左右。而酒店式公寓等住宅因為大廈內的公用面積偏多,公攤也有可能在40%以上的。
從建築形式上分,一般塔樓的分攤面積要大於板樓的分攤面積。在實踐中,塔樓的分攤係數一般在18%—26%之間。而板樓的分攤係數則在14%—16%之間。
根據建築工藝和一般的配套要求,高層建築、多層建築有着不同的公共面積分攤係數,且大致在某個具體範圍內浮動。一般來説,高層裏塔樓的分攤係數在0.18—0.26之間,而高層板樓的分攤係數則在0.14—0.16之間,多層建築的分攤係數在0.11—0.16之間。
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