公攤面積的知識

公攤面積列表百科專為您提供公攤面積精彩內容，公攤面積優質知識，公攤面積相關的百科知識點，讓生活的精彩從公攤面積開始，我們為您分享生活中的小竅門，生活中的小知識，健康小知識，健康養生知識，快快來看吧。

首頁 > 公攤面積的知識

公攤面積包含車位嗎

公攤面積簡單説就是為本樓服務的公共用房部分，並且這個服務是指全樓皆可用到的。並且房屋公攤的分攤原則也是誰使用誰分攤，並且能供參與到公攤當中的部位都必須有頂蓋、有圍護結構、可用於生產經驗生活的永久性建築。公...
房屋公攤面積一般多少

一般房屋公攤面積沒有具體的規定。公攤面積通常是根據一個地產開發項目前期報規劃的階段，由政府最終審定開發企業所提報的規劃方案來確定相關規劃指標，其中就包括公建部分的指標。一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層...
公用牆體算公攤面積嗎

公用牆體是套與公共建築之間的分隔牆，是算公攤面積的，以及外牆（包括山牆）以水平投影面積一半的建築面積都算。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衞室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積。相關...
公攤面積是公用嗎

公攤面積是公用的，其含義如下：1、公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等，以及為整幢服務...
地下人防工程算公攤面積嗎

人民防空工程，簡稱人防工程，人民防空工程也叫人防工事，是指為保障戰時人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫療救護而單獨修建的地下防護建築，以及結合地面建築修建的戰時可用於防空的地下室。地下人防工程不算公攤面積。根據...
建築面積包括公攤面積嗎

1、是的，房產證所記載的面積為建築面積，包括套內建築面積和公攤面積。2、公用建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過...
公攤面積什麼意思

1、公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以...
買房公攤面積取消了嗎

1、買房公攤面積沒有取消，而且也不能取消。2、要知道公攤面積主要是用於走廊、樓梯、過道等區域的面積，若是公攤面積取消，意外着這些區域的面積將消失。3、那麼正常的生活就無法保障了，因此買房公攤面積只會設計在合理的...
物業辦公用房包括公攤面積嗎

物業辦公用房包括公攤面積嗎，説明如下：1、住宅的公攤面積是按樓棟計算的，只有為本棟服務的公共面積可以參與公攤計算。2、物業公司的辦公用房，是不能算業主公攤面積的。相關説明：1、公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同...
辦公樓公攤面積和實際面積區別

辦公樓公攤面積是指辦公樓的樓梯、外牆、首層大堂及小區內其它一些配套設施的分攤面積。辦公樓實際面積也叫使用面積（淨面積），它是建築面積扣除公攤面積、及牆體柱體所佔用的面積後的淨使用面積，俗稱地磚面積。根據建設部...
公攤面積多少合適

1、多層住宅：我們所説的多層住宅，通常就是低於六層的樓房，其公攤率一般是再7%至12%之間，而公攤面積是包括了配電室、樓梯、物管用房等。大多數的多層住宅是沒有電梯的，因而公攤率會相對的少一些，若是安裝電梯，則會適當的增加...
花園是公攤面積嗎

一般的花園是不會算在建築面積裏面的，具體得看是哪裏的花園，如果是樓外的花園是不算建築面積的，樓內的花園會算一半或全部，各地規定不同一般以深度1.8m為界，大於全算，小於一半。法律依據：《物權法》第七十三條建築區劃內的道...
地下車位算公攤面積嗎

1、小區路道和公共車庫屬於全體業主所有的公共設施，不屬於房屋的公攤面積。2、可分攤的公用建築面積即公攤面積為：（1）大堂、公共門廳、走廊、過道、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防...
公攤面積和實際面積區別

實際面積通常指的是使用面積，也就是指住房中以套為單位的分户門內全部可供使用面積，指房屋單元平面中為生活起居所使用的淨面積之和，計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不採用使用面積...
商品房公攤面積為多少

商品房公攤面積沒有具體的規定。公攤面積通常是根據一個地產開發項目前期報規劃的階段，由政府最終審定開發企業所提報的規劃方案來確定相關規劃指標，其中就包括公建部分的指標。一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以...
房子120平公攤面積多少

1、120平房子的公攤面積大概在12-30平左右。2、因為住宅類商品房的公攤面積係數一般在10%-25%範圍內，其中多層住宅公攤係數為10%-15%、小高層住宅公攤係數在20%以內、30層以上住宅公攤係數在25%左右。3、而別墅的公攤...
樓房公攤面積包括哪些

樓房公攤面積包括：1、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。2、套（單元）與公共建築之間的分隔牆，以及...
住宅公攤面積國家標準

這個標準在10%-27%。“在7樓以下的普通住房，公攤面積一般是10%～15%之間；7層到15層的電梯樓公攤面積一般是15%～22%之間；15層到30層的樓房一般都有多個電梯，它們的公攤面內積大概是20%～27%之間。房屋公攤面積是指分攤的公用建...
拆遷安置房公攤面積多少合適

(一)一般來説,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的係數約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的係數約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。公用建築面積÷...
房子公攤面積一般多少

一般來説，普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數大約在百分之十到百分之十五，帶電梯的小高層住宅，公攤係數大約在百分之十五到百分之二十。公攤面積主要由兩部分組成電梯井、樓梯...
公攤面積是什麼

公攤面積是各產權共同佔有或共同使用的共有建築面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衞室、為整幢樓服務的公共用房和管理用房的建築面積等。...
商品房公攤面積包括哪些

商品房公攤面積包括：1、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等,以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。2、套（單元）與公共建築之間的分隔牆，...
多層電梯房公攤面積一般是多少

購買房子時，很多人都是關注自己買的套內面積，而忽略了要公攤的面積。那多層電梯房公攤面積一般是多少？帶大家瞭解下吧。多層的公攤係數在0.11—0.16之間，按照100平米計算的話，就是公攤11到16個平方。公攤建築面積即公...
北京廉租房公攤面積標準

北京廉租房有公攤面積，廉租房的房租按照建築面積進行收取的，建築面積包括套內面積與公攤面積，公攤面積則是每户分攤共有建築面積得來的，如共有設備用房、走道、電梯井與樓梯間等區域，測算時由房屋勘測部門進行，無具體公攤面...
期房公攤面積如何計算

期房公攤面積計算方法如下：公攤面積的計算：建築面積=套內建築面積＋公攤面積，公攤面積=公攤係數x套內建築面積，公攤係數=總公共分攤面積／（套內建築面積x總套數），套內建築面積=套內使用面積＋牆體面積。相關説明：1、户型同一棟樓裏...