買二手集資房要公證嗎

買二手集資房要公證嗎，説明如下：

1、買二手集資房最好要公證。公證是雙方協商一致的辦理的，做了公證後會更加有保障，如果對方不履行合同，直接起拆時公證書是最直接的證據。

2、買二手集資房也可以不公證，不公證的合同也同樣具有法律效力。

相關説明：

1、房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。

2、買賣合同一旦簽訂即具有合同效力。合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個""法律效力""不是説合同本身是法律效力，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。